احمد كوتش ترميز العقارات في السعودية: فرصة استثمارية أم مجرد تقنية جديدة؟ ترميز العقارات في السعودية: فرصة استثمارية أم مجرد تقنية جديدة؟ ترميز العقارات من تلك المصطلحات التي تبدو تقنية جدًا في البداية، لكن أثرها قد يكون أكبر مما نتوقع. السؤال الحقيقي ليس: ما الاسم؟ بل: ماذ... Sep 24, 2026
احمد كوتش بدء تملك الأجانب للعقار في السعودية: من يحق له وما الخطوات؟ بدء تملك الأجانب للعقار في السعودية: من يحق له وما الخطوات؟ هذا الخبر ليس مجرد تعديل تنظيمي جديد. هو إشارة واضحة إلى أن السوق السعودي يتحرك باتجاه أكبر من الانفتاح الاستثماري، وأن العقار لم يعد يُقرأ ... Sep 24, 2026
احمد كوتش مسودتا إدارة الأملاك وإدارة المرافق العقارية في السعودية: ماذا تعني لمالك العقار؟ مسودتا إدارة الأملاك وإدارة المرافق العقارية في السعودية: ماذا تعني لمالك العقار؟ إذا كنت تملك عقارًا، فهذه المسودتان لا تعنيان شيئًا تنظيميًا بعيدًا عنك فقط. هما في الحقيقة تمسان حياتك اليومية كمالك:... Sep 24, 2026
احمد كوتش كيف تختار مدير أملاك محترف في السعودية؟ كيف تختار مدير أملاك محترف في السعودية؟ اختيار مدير أملاك محترف ليس مجرد اختيار شركة تحمل اسمًا جيدًا أو موقعًا مرتبًا. هو في الحقيقة قرار يحدد كيف سيُدار عقارك يوميًا: هل سيُتابع بشكل منظم؟ هل سيُحاف... Sep 21, 2026
احمد كوتش رسوم إدارة الأملاك في السعودية: كيف تُحسب وما الذي يشمله العقد؟ رسوم إدارة الأملاك في السعودية: كيف تُحسب وما الذي يشمله العقد؟ إذا كنت مالكًا لعقار وتفكر في تسليمه لشركة إدارة أملاك، فالسؤال الحقيقي ليس فقط: كم الرسوم؟ السؤال الأهم هو: ماذا سأحصل مقابل كل ريال أد... Sep 21, 2026
احمد كوتش السجل العقاري في السعودية: لماذا يهم المالك والمستثمر اليوم؟ السجل العقاري في السعودية: لماذا يهم المالك والمستثمر اليوم؟ في السوق العقاري، هناك أشياء كثيرة يمكن أن تُعرض للبيع أو للتأجير، لكن القليل منها يضيف وضوحًا حقيقيًا مثل وجود سجل عقاري منظم وموثوق. كثير... Sep 10, 2026
احمد كوتش رخصة فال: متى تحتاجها ولماذا تهمك؟ رخصة فال: متى تحتاجها ولماذا تهمك؟ إذا كنت تعمل في العقار بالسعودية، فغالبًا سمعت عن رخصة فال أكثر من مرة. بعض الناس يتعامل معها على أنها ورقة نظامية فقط، وبعضهم يظن أنها تعقيد إضافي، بينما الحقيقة أن... Sep 8, 2026
احمد كوتش التقنية العقارية في السعودية: هل تحتاج شركة إدارة الأملاك إلى PropTech؟ التقنية العقارية في السعودية: هل تحتاج شركة إدارة الأملاك إلى PropTech؟ في السنوات الأخيرة صار مصطلح PropTech يتكرر كثيرًا في الحديث عن العقار. البعض يسمعه ويظنه مجرد موضة تقنية جديدة، والبعض الآخر ير... Sep 7, 2026
احمد كوتش كيف تحدد سعر الإيجار العادل في الرياض أو جدة؟ كيف تحدد سعر الإيجار العادل في الرياض أو جدة؟ تحديد سعر الإيجار العادل في الرياض أو جدة ليس لعبة رقم واحد ولا قرارًا مزاجيًا. إذا سعّرت أعلى من اللازم، ستطول مدة الشغور ويبدأ المستأجرون بالتفاوض من أو... Sep 3, 2026
احمد كوتش كيف تقرأ العقار من الصور والإعلان قبل ما تزوره؟ كيف تقرأ العقار من الصور والإعلان قبل ما تزوره؟ قبل أن تذهب لمعاينة أي عقار، أنت أصلًا تحصل على كمية كبيرة من الإشارات من خلال الصور، والوصف، والسعر، وطريقة العرض. المشكلة أن كثيرًا من الناس يتعاملون ... Sep 2, 2026
احمد كوتش هل العقار الجاهز أفضل من العقار تحت التطوير؟ هل العقار الجاهز أفضل من العقار تحت التطوير؟ السؤال هذا يتكرر كثيرًا: هل أشتري عقارًا جاهزًا وأرتاح، أم أدخل في عقار تحت التطوير وأنتظر النتائج؟ والإجابة الصادقة هي: لا يوجد خيار أفضل دائمًا للجميع. ا... Sep 2, 2026
احمد كوتش كيف تبني نظام تحصيل شهري ما ينسى شيء؟ كيف تبني نظام تحصيل شهري ما ينسى شيء؟ أكثر شيء يرهق المالك أو مدير الأملاك ليس فقط التأخر في السداد، بل الفوضى التي تصاحب التحصيل. مرة رسالة هنا، ومرة تذكير هناك، ومرة يتأخر المستأجر لأن أحدًا لم يراج... Sep 2, 2026
