احمد كوتش ضريبة التصرفات العقارية في السعودية 2026: دليلك الشامل كريم اشترى شقة بـ 800,000 ريال، دفع 40,000 رسوم نقل ملكية (5%). بعد شهرين، وصلته فاتورة إضافية بـ 40,000 ريال من هيئة الزكاة! المشكلة: ما كان يعرف إن فيه ضريبة منفصلة على كل تصرف عقاري للأجانب — 5% إض... Jul 3, 2026
احمد كوتش إدارة العقارات وأملاك الدولة في السعودية 2026: دليلك الشامل محمد سمع عن "إدارة العقارات" ككل بس ما يعرف شو بالظبط يعني. يسمع عن شركات إدارة العقارات الخاصة، وعن "أملاك الدولة" (العقارات الحكومية)، ومحتار: شو الفرق؟ ومين يدير شو؟ وكيف يستفيد؟ في 2026، السوق الس... Jul 2, 2026
احمد كوتش شراء شقة بتمويل عقاري في السعودية 2026: دليلك الشامل محمد شاب سعودي عمره 28 سنة، راتبه 14,000 ريال، يحلم ببيت أسرة. كل البنوك تطلب 20% دفعة أولى (80,000 ريال على شقة بـ 400,000) - ما عنده. سمع إن فيه "دعم سكني" بس ما يعرف كيف يطلبه. في 2026، الدولة تقدم... Jul 1, 2026
احمد كوتش أسعار العقارات في السعودية 2026: تحليل شامل للسوق المحلي والعوامل المؤثرة أبو عبدالله عنده 35 سنة، دخله الشهري 18,000 ريال. من سنتين يبحث عن شقة في الرياض، وكل ما يتفقد الإعلانات يحس إن الأسعار ترتفع أسبوعياً. "قبل 5 سنوات، شقة بـ 800,000 في حي الملقا. اليوم نفس الشقة بـ 1.... Jun 29, 2026
احمد كوتش نظام العقار الجديد في السعودية 2026: دليلك الشامل للقوانين والتحديثات في شهر مارس من 2026، أقر مجلس الوزراء السعودي تعديلات جوهرية على نظام العقار. التعديلات شملت 47 مادة، وأثرت على كل مالك ومستأجر ووسيط عقاري في المملكة. لكن عند البحث في الإنترنت عن "نظام العقار الجديد... Jun 29, 2026
احمد كوتش شروط استثمار الأجانب في السعودية 2026: دليلك الشامل كريم مهندس مصري، 38 سنة، يعمل في شركة أرامكو بالظهران. من 5 سنوات يسمع عن الفرص العقارية في السعودية، لكن لم يقرر الاستثمار لأن "موضوع التملك للأجانب معقد، والموضوع فيه رسوم إضافية." الأسبوع الماضي، ب... Jun 28, 2026
احمد كوتش تأجير العقارات الحكومية واستثمارها في السعودية 2026: دليلك الشامل صالح رجل أعمال عنده 50 سنة، يدير شركة صغيرة في الرياض. من سنتين سمع إن في عقارات حكومية (أملاك الدولة) تنطرح للإيجار بأسعار مغرية. بس كل ما حاول يدخل الموضوع، انغلق بابه: "مين المسؤول؟ وين تقدم؟ شو ال... Jun 28, 2026
احمد كوتش كود البناء السعودي 2026: الاشتراطات الجديدة للمباني الخضراء والمستدامة سالم مالك عقار في جدة، عمر بنته 22 سنة. لما راح يضيف دور ثاني على عمارته، اكتشف إن كل شي تغيّر. الكود القديم اللي اشتغل فيه أبوه قبل 15 سنة ما عاد ينفع. ووزارة البلديات والإسكان طلبت منه ملفات جديدة: ... Jun 27, 2026
احمد كوتش نصائح عقارية ذهبية للمقيمين الأجانب في السعودية 2026 كريم مصري، مهندس في شركة مقاولات في جدة، يعيش في السعودية 8 سنوات. يوفر كل شهر 3000 ريال، وحلمه يشتري شقة. سمع إن الأجانب يقدرون يتملكون عقار في 2026، لكن ما يعرف الشروط. سمع إن فيه "إقامة مميزة" ممكن... Jun 26, 2026
احمد كوتش أفضل أحياء الدمام للسكن والاستثمار 2026: دليلك المحلي الشامل أم نورة تعيش في الرياض، وزوجها انتقل لشغل جديد في أرامكو بالدمام. بدأت تبحث عن بيت للإيجار، وفتحت "عقار" و"بيوت". انصدمت: العروض كثيرة، الأسعار متفاوتة، وأسماء الأحياء ما تعرفها. كل حي يقولون عنه "الأ... Jun 26, 2026
احمد كوتش أفضل أنواع العقارات للاستثمار في السعودية 2026: دليل شامل للمبتدئين والمحترفين سعد شاب في الثلاثينات، يشتغل في قطاع النفط، يدخر 4000 ريال شهرياً. من سنتين يبي يستثمر، لكن كل ما يسأل، النصايح مختلفة. صديقه يقول "أراضي"، أبوه يقول "شقق للإيجار"، يوتيوبر يفضّل "الترميز العقاري"، وص... Jun 26, 2026
احمد كوتش شراء شقة لأول مرة في السعودية 2026: 10 خطوات آمنة للمبتدئين عبدالله شاب عمره 28 سنة، يشتغل مهندس في أرامكو بالدمام، ويقبض 14,000 ريال شهرياً. من سنتين يبي يشتري شقة، وكل ما يجي على الموضوع يحس إن السوق "معقد جداً" — أسعار متفاوتة، ووسطاء كثير، وإجراءات ما يعرف... Jun 26, 2026
