احمد كوتش مؤشرات أداء مدير الأملاك: الإشغال ومعدل التحصيل وأرقام أخرى تراقبها شهريًا مؤشرات أداء مدير الأملاك: الإشغال ومعدل التحصيل وأرقام أخرى تراقبها شهريًا الأرقام التي لو لا تراقبها، عقارك يخسر بصمت. العقار لا يخسر غالبًا بسبب قرار خاطئ واحد وواضح، بل بسبب تراكم صغير ومتصل: وحدة ... 15/10/2026
احمد كوتش إدارة الأملاك الرقمية: متى يستحق النظام العقاري الاشتراك؟ | الدليل الناطق إدارة الأملاك الرقمية: متى يستحق النظام العقاري الاشتراك؟ ينتقل كثير من مالكي العقارات ومديري المحافظ في السعودية من دفاتر الإيصالات وجداول «إكسل» إلى أنظمة إدارة الأملاك السحابية، ثم يتوقفون عند سؤال... 15/10/2026
احمد كوتش عقد إدارة الأملاك: 8 بنود تحمي مالكك من المماطلة عقد إدارة الأملاك: 8 بنود تحمي مالكك من المماطلة البند الذي يقاومه المدير هو البند الذي تحتاجه أكثر. حين يجلس مالك العقار أمام ممثل شركة الإدارة لتوقيع العقد، ينصرف النقاش عادة إلى العمولة ومدة العقد،... 15/10/2026
احمد كوتش الإيجارات المتأخرة: خطة تحصيل لا تخسر فيها المستأجر | الدليل الناطق الإيجارات المتأخرة: خطة تحصيل لا تخسر فيها المستأجر أول أيام الشهر. تفتح تطبيق البنك فتجد أن إيجار أحد عقاراتك لم يُحوَّل بعد. الرقم كما هو منذ الأمس، ومن المستأجر لا تصل أي رسالة. عند هذا المفترق يقف... 15/10/2026
احمد كوتش كيف تختار شركة إدارة أملاك في السعودية؟ 7 أسئلة قبل التوقيع + العلامات الحمراء كيف تختار شركة إدارة أملاك في السعودية؟ 7 أسئلة قبل التوقيع + العلامات الحمراء توكيل شركة بإدارة أملاكك قرار يمس مباشرة دخل استثمارك العقاري وراحتك الذهنية معًا. ومع تنامي الطلب على خدمات الإدارة الاح... 15/10/2026
احمد كوتش مشروع اللائحة التنظيمية لإدارة الأملاك العقارية: ماذا يعني لك كمالك أو مدير أملاك؟ مشروع اللائحة التنظيمية لإدارة الأملاك العقارية: ماذا يعني لك كمالك أو مدير أملاك؟ جرّب أن تسأل عشرة ملاك عقارات عن تجربتهم مع مكاتب إدارة الأملاك، وستحصل على عشر قصص مختلفة: من يمدح الصيانة السريعة و... 15/10/2026
احمد كوتش رخصة فال لإدارة الأملاك: الشروط والخطوات والتكلفة — قبل ما تدفع ريالًا واحدًا | الدليل الناطق رخصة فال لإدارة الأملاك: الشروط والخطوات والتكلفة — قبل ما تدفع ريالًا واحدًا «استأجرتُ مكتبًا في موقع ممتاز، ووقّعتُ تفاهمًا مع مالك يملك عشرين وحدة، ثم توقّف كل شيء عند خانة واحدة في السجل التجاري».... 15/10/2026
احمد كوتش الترميز العقاري والضرائب/التنظيمات الجديدة: ماذا يعني ذلك للسوق؟ الترميز العقاري والضرائب/التنظيمات الجديدة: ماذا يعني ذلك للسوق؟ الترميز العقاري لا يعيش في فراغ. كلما تحركت التقنية، تحرك معها التنظيم والضرائب وطريقة قراءة السوق. في السعودية، أصبح الترميز العقاري م... 28/09/2026
احمد كوتش الاستدامة وESG في العقار السعودي: هل أصبحت ضرورة؟ الاستدامة وESG في العقار السعودي: هل أصبحت ضرورة؟ الاستدامة لم تعد كلمة جميلة في العرض التقديمي. أصبحت جزءًا من تقييم الأصل العقاري نفسه. في السوق السعودي، بدأ المستثمرون والمطورون والملاك يلاحظون أن ... 28/09/2026
احمد كوتش المباني الذكية وإدارة المرافق في السعودية المباني الذكية وإدارة المرافق في السعودية المبنى الذكي ليس مبنى مليئًا بالشاشات فقط. هو مبنى يعمل بكفاءة أعلى ويكلف أقل في التشغيل. في السعودية، أصبح الحديث عن المباني الذكية وإدارة المرافق أكثر حضورً... 28/09/2026
احمد كوتش العائد الإيجاري في السعودية 2026: كيف يحسبه المالك بذكاء؟ العائد الإيجاري في السعودية 2026: كيف يحسبه المالك بذكاء؟ رقم العائد وحده قد يغرّك. الحساب الذكي هو الذي يكشف الحقيقة. كثير من الملاك يسألون عن العائد الإيجاري كأنه رقم واحد ثابت. لكن الحقيقة أن العائ... 28/09/2026
احمد كوتش إدارة الأملاك الرقمية في السعودية: كيف تغيّر PropTech اللعبة؟ إدارة الأملاك الرقمية في السعودية: كيف تغيّر PropTech اللعبة؟ إدارة الأملاك لم تعد دفترًا واتصالًا هاتفيًا ورسالة واتساب. في السعودية، بدأت إدارة الأملاك الرقمية تغيّر الطريقة التي يفكر بها الملاك ومد... 28/09/2026
