احمد كوتش أيهما أفضل: شراء بيت أم استئجار؟ القرار العقاري الذي يهم كل أسرة أيهما أفضل: شراء بيت أم استئجار؟ القرار العقاري الذي يهم كل أسرة هذا من أكثر الأسئلة شيوعًا فعلًا: هل أشتري بيتًا وأرتاح من الإيجار؟ أم أستأجر وأحافظ على مرونتي المالية؟ الجواب ليس واحدًا للجميع. في ا... Aug 15, 2026
احمد كوتش كيف أعرف إذا العقار يستاهل سعره؟ 7 مؤشرات عملية قبل الشراء كيف أعرف إذا العقار يستاهل سعره؟ 7 مؤشرات عملية قبل الشراء السؤال الحقيقي ليس: كم سعر العقار؟ السؤال الأهم هو: هل هذا السعر منطقي بالنسبة للموقع والحالة والعائد والطلب، أم أني أدفع أكثر من اللازم فقط ... Aug 15, 2026
احمد كوتش عقارات الدمام للبيع 2026: دليلك الشامل لأفضل الأحياء والأسعار محمد شاب سعودي عمره 32 سنة، يبحث عن شقة في الدمام للسكن. بحث في الإنترنت ولاقي مئات الإعلانات. المشكلة: شلون أعرف أي حي مناسب؟ شو الأسعار الحقيقية؟ وين أحسن استثمار؟ يشتري شقة جاهزة ولا أرض يبني عليها... Aug 15, 2026
احمد كوتش إدارة العقارات والأملاك في السعودية 2026: دليلك الشامل للمبتدئين أحمد عنده 5 شقق في الدمام تؤجر بمتوسط 25,000 ريال شهرياً. المشكلة: المستأجر يدفع متأخر، الصيانة تتأخر، العقود ما بتتجدد، والتقارير تأخذ 3 أيام. من شهرين، قرر يوظف شركة إدارة عقارات بمقابل 5% من الإيجا... Aug 15, 2026
احمد كوتش متى توظف شركة إدارة عقارات ومتى تدير بنفسك: دليلك الشامل للقرار الصحيح 2026 أحمد عنده 8 وحدات سكنية في الدمام، دخله من الإيجار 200,000 ريال شهرياً. كل شهر يقضي 60 ساعة في إدارة العقارات: تحصيل، صيانة، شكاوى، إعلانات. من سنة، اقتنع إنه يحتاج مساعدة. السؤال: هل يدير بنفسه ويوفر... Aug 15, 2026
احمد كوتش التملك لغير السعوديين للعقار في السعودية: متى يفيد المستثمر وماذا يراجع قبل القرار؟ التملك لغير السعوديين للعقار في السعودية: متى يفيد المستثمر وماذا يراجع قبل القرار؟ فكرة تملك غير السعودي للعقار في السعودية لم تعد مجرد سؤال عام يُطرح في المجالس أو على الهاتف. اليوم هي ملف تنظيمي وا... Aug 14, 2026
احمد كوتش أفضل طرق تقليل الشواغر العقارية في السوق السعودي أفضل طرق تقليل الشواغر العقارية في السوق السعودي الشواغر العقارية لا تعني دائمًا أن السوق ضعيف. أحيانًا تعني أن الوحدة تحتاج تسعيرًا أفضل، أو عرضًا أوضح، أو سرعة أعلى في الرد، أو حتى صورة رقمية أقوى أ... Aug 11, 2026
احمد كوتش التسجيل العيني الأول للعقار في السعودية: ماذا يعني وماذا تفعل قبل انتهاء المهلة؟ التسجيل العيني الأول للعقار في السعودية: ماذا يعني وماذا تفعل قبل انتهاء المهلة؟ إذا وصلتك رسالة أو إعلان يقول إن قطعة أرضك أو مبناك داخل نطاق التسجيل العيني الأول، فلا تتعامل معه كخبر عابر. هذه ليست ... Aug 10, 2026
احمد كوتش إيجار: أخطاء شائعة في إدارة العقود الإلكترونية إيجار: أخطاء شائعة في إدارة العقود الإلكترونية لو كنت تدير عقارًا أو تشرف على أملاك مؤجرة، فغالبًا تعرف هذا المشهد: عقد جاهز، المستأجر متحمس، المالك مستعجل، وكل شيء يبدو بسيطًا... ثم تظهر أول مشكلة: ا... Aug 9, 2026
احمد كوتش بيع عقار مرهون للبنك في السعودية 2026: دليلك الشامل أحمد عنده شقة بـ 800,000 ريال، راهنها للبنك بـ 600,000. الـ 3 شهور الأخيرة ما قدر يسدد. البنك هدده بالمزاد. أحمد يبي يعرف: هل يقدر يبيع العقار بنفسه قبل ما البنك يبيعه؟ هل يقدر يجدد القسط؟ شو حقوقه؟ ه... Aug 8, 2026
احمد كوتش تملك الأجانب للعقار في مكة والمدينة 2026: دليلك الشامل للقيود والاستثناءات محمد مقيم مصري في جدة، يبحث عن عقار استثماري. سمع إن مكة والمدينة "ممنوعة" للأجانب، لكن ما يعرف شو بالضبط المنطقة الممنوعة ولا هل في استثناءات. يشتري في جدة بس يريد يعرف ليش مكة خاصة. هذا الدليل يشرح ... Aug 8, 2026
احمد كوتش نسبة السعي للوسيط العقاري في إيجار: من يدفعها ومتى تستحق؟ هل وقّعت عقد إيجار عبر وسيط، ثم بدأت تسأل نفسك: هل السعي عليّ أنا؟ أم على المالك؟ وماذا لو جددنا العقد بعد سنة، هل يستحق الوسيط السعي مرة ثانية؟ هذه الأسئلة تتكرر كثيرًا لأن السعي العقاري في منصة إيجا... Jul 28, 2026
