احمد كوتش نقل عداد الكهرباء باسم المستأجر 2026: الخطوات في إيجار ومن يدفع الفواتير السابقة أجّر أبو فيصل شقته في حي الملقا بالرياض لعائلة صغيرة بعقد سنوي موثّق في منصة إيجار، واتفق مع المستأجر شفهيًا على أن «الكهرباء عليه». مرت ثمانية أشهر قبل أن يفتح أبو فيصل تطبيق الكهرباء صدفة، فيجد على ... Nov 13, 2026
احمد كوتش اتحاد الملاك في السعودية 2026: متى يلزم تأسيسه وكيف تسجله في منصة ملاك ومن يدفع رسومه؟ في حي النرجس بالرياض، يملك أبو خالد شقتين مؤجرتين في عمارة من اثنتي عشرة شقة يملكها سبعة ملاك. لسنوات كان الجيران يتقاسمون فاتورة الكهرباء العامة وأجرة عامل النظافة باتفاق شفهي في مجموعة محادثة. ثم تع... Nov 12, 2026
احمد كوتش ترخيص الشقق المفروشة في السعودية 2026: شروط ورسوم تأجير شقتك يوميًا وفق لائحة وحدة الضيافة الخاصة في حي الشاطئ بجدة، اشترى أبو فيصل شقة صغيرة مطلة على الكورنيش، وفرشها بعناية، ثم عرضها على أحد تطبيقات الحجز بالليلة. في الشهر الأول جاءته حجوزات جيدة، وكان يستلم بعض المبالغ نقدًا من الضيوف مباشرة لي... Nov 11, 2026
احمد كوتش ضريبة القيمة المضافة على الإيجار في السعودية 2026: متى تُفرض 15% على السكني والتجاري؟ في حي العليا بالرياض، يملك أبو خالد عمارة من ثلاثة أدوار: محلّان تجاريان في الدور الأرضي، وأربع شقق سكنية في الأعلى. حين جاءه مستأجر جديد لأحد المحلين، وهو شركة تجزئة ناشئة، طلب مدير الشركة «فاتورة ضر... Nov 10, 2026
احمد كوتش فسخ عقد الإيجار من قبل المؤجر 2026: متى يحق للمالك إنهاء العقد قبل مدته وكيف يتم عبر إيجار في حي الصفا بجدة، أجّر أبو فيصل شقته بعقد سنوي موثّق في منصة إيجار بدفعات نصف سنوية. مضى موعد الدفعة الثانية، ثم أسبوعان، ثم شهر كامل، والمستأجر يردّ برسائل مقتضبة: «أبشر، قريب». غضب أبو فيصل وقرر أن ... Nov 9, 2026
احمد كوتش مبلغ الضمان في عقد الإيجار 2026: كم المبلغ وكيف يُحفظ ويُسترد عبر إيجار في حي النرجس بالرياض، استلم أبو سعد شقته المفروشة من مستأجر غادر فجأة بعد عامين. فتح الباب ووجد خدوشًا عميقة في أرضية الباركيه، ومقابض أبواب مكسورة، وبقعًا على الجدران لم تكن موجودة عند التسليم. بحث ع... Nov 6, 2026
احمد كوتش الصيانة على المؤجر أو المستأجر؟ دليل المالك لتوزيع الصيانة في عقد إيجار 2026 في منتصف أغسطس الماضي، وصلت أبا فيصل، وهو مالك عمارة صغيرة من ثماني شقق في حي الصفا بجدة، رسالة من أحد مستأجريه: "المكيف المركزي في الصالة توقف، والفني يقول إن الضاغط انتهى عمره". ردّ أبو فيصل بأن الص... Nov 5, 2026
احمد كوتش تجديد عقد الإيجار 2026: التجديد التلقائي في إيجار ورسومه ومتى يحق للمالك إيقافه في شهر رمضان الماضي قرر أبو سلطان، وهو مالك لعمارة صغيرة من ست شقق في حي الشاطئ بالدمام، أن يرفع إيجار إحدى الشقق عند نهاية العقد، بعد أن لاحظ أن الشقق المماثلة في الحي تُعرض بأعلى مما يتقاضاه. أرسل إ... Nov 4, 2026
احمد كوتش توثيق عقد الإيجار في منصة إيجار 2026: الخطوات والرسوم ومن يتحملها قبل ثلاث سنوات أجّر أبو فهد شقته في حي النرجس بالرياض لمعلّم وأسرته بعقد ورقي كتبه بخط يده، ووقّعه الطرفان في مجلس ودّي على فنجان قهوة. سارت الأمور جيدًا حتى تأخر المستأجر في دفعتين متتاليتين، فذهب أب... Nov 3, 2026
احمد كوتش إخلاء المستأجر في السعودية 2026: الخطوات والمدد بعد نظام التنفيذ الجديد انتهى عقد أبو سلمان مع مستأجر شقته في حي الفيصلية بالدمام في نهاية سبتمبر، وكانت آخر أربع دفعات شهرية لم تُسدَّد أصلًا. أرسل رسائل، واتصل مرارًا، فكان الرد في كل مرة: "أبشر، الأسبوع الجاي". وحين أخبره... Nov 2, 2026
احمد كوتش أسعار الإيجارات في السعودية سبتمبر 2026: صفقات أكثر وزيادات أهدأ، فماذا يفعل المالك؟ في منتصف أكتوبر جلس أبو فيصل، مالك عمارة من ثماني شقق في المدينة المنورة، أمام قائمة العقود التي تنتهي قبل نهاية العام. ثلاثة من مستأجريه سألوه مباشرة: هل سترفع الإيجار؟ قرأ في الأخبار أن الإيجارات "ت... Nov 1, 2026
احمد كوتش كيف ترفع إيجار وحدتك دون أن تفقد مستأجرك؟ الإيجارات تقفز… فكيف ترفع إيجار وحدتك دون أن تُفقِد مستأجرك؟ مالك شقة في الدمام قرأ أن معاملات الإيجار قفزت 37% في عام واحد، فقرر أن «يستفيد». أرسل لمستأجره المخلص منذ ثلاث سنوات رسالة: «الإيجار الجدي... Nov 1, 2026
