احمد كوتش الترميز العقاري والضرائب/التنظيمات الجديدة: ماذا يعني ذلك للسوق؟ الترميز العقاري والضرائب/التنظيمات الجديدة: ماذا يعني ذلك للسوق؟ الترميز العقاري لا يعيش في فراغ. كلما تحركت التقنية، تحرك معها التنظيم والضرائب وطريقة قراءة السوق. في السعودية، أصبح الترميز العقاري م... 28/09/2026
احمد كوتش الاستدامة وESG في العقار السعودي: هل أصبحت ضرورة؟ الاستدامة وESG في العقار السعودي: هل أصبحت ضرورة؟ الاستدامة لم تعد كلمة جميلة في العرض التقديمي. أصبحت جزءًا من تقييم الأصل العقاري نفسه. في السوق السعودي، بدأ المستثمرون والمطورون والملاك يلاحظون أن ... 28/09/2026
احمد كوتش المباني الذكية وإدارة المرافق في السعودية المباني الذكية وإدارة المرافق في السعودية المبنى الذكي ليس مبنى مليئًا بالشاشات فقط. هو مبنى يعمل بكفاءة أعلى ويكلف أقل في التشغيل. في السعودية، أصبح الحديث عن المباني الذكية وإدارة المرافق أكثر حضورً... 28/09/2026
احمد كوتش العائد الإيجاري في السعودية 2026: كيف يحسبه المالك بذكاء؟ العائد الإيجاري في السعودية 2026: كيف يحسبه المالك بذكاء؟ رقم العائد وحده قد يغرّك. الحساب الذكي هو الذي يكشف الحقيقة. كثير من الملاك يسألون عن العائد الإيجاري كأنه رقم واحد ثابت. لكن الحقيقة أن العائ... 28/09/2026
احمد كوتش إدارة الأملاك الرقمية في السعودية: كيف تغيّر PropTech اللعبة؟ إدارة الأملاك الرقمية في السعودية: كيف تغيّر PropTech اللعبة؟ إدارة الأملاك لم تعد دفترًا واتصالًا هاتفيًا ورسالة واتساب. في السعودية، بدأت إدارة الأملاك الرقمية تغيّر الطريقة التي يفكر بها الملاك ومد... 28/09/2026
احمد كوتش شروط تملك الشركات الأجنبية للعقار في السعودية شروط تملك الشركات الأجنبية للعقار في السعودية عندما تدخل الشركات الأجنبية إلى السوق العقاري، فالسؤال لا يكون فقط: هل يجوز التملك؟ السؤال الأهم هو: ما الشروط؟ وما القيود؟ وما الذي يجعل الصفقة آمنة ومجد... 28/09/2026
احمد كوتش رسوم الأراضي البيضاء وتملك الأجانب: كيف تؤثر على قرارات الاستثمار في 2026؟ رسوم الأراضي البيضاء وتملك الأجانب: كيف تؤثر على قرارات الاستثمار في 2026؟ في 2026، لم يعد الاستثمار العقاري في السعودية يُقرأ من زاوية واحدة. هناك ملفان كبيران يتحركان في السوق معًا: رسوم الأراضي الب... 24/09/2026
احمد كوتش المدد المرنة وتقبيل العقد في إيجار: متى تفيد ومتى تضر؟ المدد المرنة وتقبيل العقد في إيجار: متى تفيد ومتى تضر؟ ليست كل المرونة جيدة، وليست كل المدد الطويلة مريحة. في سوق الإيجار السعودي، بدأت مفاهيم مثل المدد المرنة وتقبيل العقد تأخذ مساحة أكبر في النقاش، ... 24/09/2026
احمد كوتش دفع الإيجار إلكترونيًا عبر إيجار: ما الذي تغيّر للمستأجر والمالك؟ دفع الإيجار إلكترونيًا عبر إيجار: ما الذي تغيّر للمستأجر والمالك؟ دفع الإيجار لم يعد مجرد تحويل بنكي أو رسالة واتساب. في السوق السعودي، أصبح الدفع الإلكتروني عبر إيجار خطوة مهمة جدًا لأنها لا تختصر ال... 24/09/2026
احمد كوتش تثبيت الإيجارات في الرياض: ماذا يعني للملاك ومكاتب إدارة الأملاك؟ تثبيت الإيجارات في الرياض: ماذا يعني للملاك ومكاتب إدارة الأملاك؟ عندما يُثبت الإيجار، لا تتغير الأرقام فقط. يتغير سلوك السوق كله. في الرياض، أصبح تثبيت الإيجارات من أكثر الملفات التي تشغل الملاك ومكا... 24/09/2026
احمد كوتش ترميز العقارات في السعودية: فرصة استثمارية أم مجرد تقنية جديدة؟ ترميز العقارات في السعودية: فرصة استثمارية أم مجرد تقنية جديدة؟ ترميز العقارات من تلك المصطلحات التي تبدو تقنية جدًا في البداية، لكن أثرها قد يكون أكبر مما نتوقع. السؤال الحقيقي ليس: ما الاسم؟ بل: ماذ... 24/09/2026
احمد كوتش بدء تملك الأجانب للعقار في السعودية: من يحق له وما الخطوات؟ بدء تملك الأجانب للعقار في السعودية: من يحق له وما الخطوات؟ هذا الخبر ليس مجرد تعديل تنظيمي جديد. هو إشارة واضحة إلى أن السوق السعودي يتحرك باتجاه أكبر من الانفتاح الاستثماري، وأن العقار لم يعد يُقرأ ... 24/09/2026
